Estimation théorique
Chemin de la Haute Foucaudière,53340 Chémeré le Roi (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Haute Foucaudière,53340-Chémeré le Roi indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Val-du-Maine (53017), comprenant 969 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Val-du-Maine (53017), comprenant 969 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 6 | CHE DE LA HAUTE FOUCAUDIERE | 7 | 148 | 2557 | 120000€ | 811€ |
2021-02-15 | 3 | CHE DE LA HAUTE FOUCAUDIERE | 5 | 114 | 357 | 182000€ | 1596€ |
2019-07-05 | 1 | LE CLOS CHANGION | 5 | 120 | 3000 | 155000€ | 1292€ |
2021-11-24 | 23 | RTE DE VAIGES | 6 | 120 | 1124 | 120000€ | 1000€ |
2019-12-06 | 1 | LA CROIX | 3 | 75 | 1129 | 175000€ | 2333€ |
2019-12-31 | 16 | RTE DE VAIGES | 2 | 58 | 266 | 77760€ | 1341€ |
2021-04-23 | 12 | RTE DE VAIGES | 6 | 142 | 147 | 84000€ | 592€ |
2021-06-24 | 4 | CHE SEMEMES | 3 | 75 | 204 | 47000€ | 627€ |
2020-11-30 | 1 | CENIERE | 6 | 126 | 1687 | 163000€ | 1294€ |
2021-09-24 | 4 | RTE DE VAIGES | 5 | 83 | 287 | 40000€ | 482€ |
2020-08-24 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 78 | 238 | 25000€ | 321€ |
2021-06-21 | 7 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 123 | 380 | 117900€ | 959€ |
2022-12-05 | 1 | LE PETIT BOIS DAVID | 4 | 92 | 871 | 100000€ | 1087€ |
2022-03-18 | 5 | CHE DE GRESILLON | 5 | 120 | 1183 | 125000€ | 1042€ |
2020-10-27 | 11 | GRANDE RUE | 6 | 160 | 336 | 50000€ | 313€ |
2021-06-14 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 8 | 139 | 168 | 28000€ | 201€ |
2022-03-29 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 8 | 139 | 168 | 115500€ | 831€ |
2021-07-19 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 120 | 269 | 250000€ | 2083€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DU CLOCHER | 5 | 122 | 300 | 90000€ | 738€ |
2021-01-30 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 91 | 94 | 82000€ | 901€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DES FONTAINES | 4 | 100 | 77 | 70000€ | 700€ |
2021-09-15 | 13 | RUE DES FONTAINES | 4 | 120 | 305 | 109000€ | 908€ |
2019-07-05 | 6 | RTE DE SAULGES | 3 | 60 | 322 | 36500€ | 608€ |
2020-12-16 | 22 | RTE DE SAULGES | 7 | 170 | 0 | 140000€ | 824€ |
2022-12-13 | 1 | CHE DU CHATEAU DE SOULGE | 7 | 307 | 1761 | 540000€ | 1759€ |
2019-11-19 | 0 | LA TRANSOULIERE | 4 | 158 | 910 | 160000€ | 1013€ |
2021-04-06 | 1 | LA NOUVELLIERE | 3 | 81 | 168 | 117000€ | 1444€ |
2022-12-13 | 10 | RTE DE VAIGES | 4 | 77 | 2750 | 260000€ | 3377€ |
2020-07-25 | 1 | RTE DE VAIGES | 4 | 100 | 5138 | 236774€ | 2368€ |
2019-10-09 | 1 | LA BEUDINIERE | 5 | 82 | 1000 | 98000€ | 1195€ |
2021-06-09 | 3 | LA BEUDINIERE | 5 | 112 | 994 | 145500€ | 1299€ |
2021-03-24 | 6 | RUE DU PLESSIS | 4 | 184 | 1000 | 144600€ | 786€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DU PLESSIS | 4 | 96 | 665 | 80000€ | 833€ |
2021-12-01 | 2 | RUE DU PLESSIS | 10 | 160 | 144 | 70000€ | 438€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DES DEUX EGLISES | 4 | 161 | 277 | 68000€ | 422€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DES MOLAINES | 2 | 103 | 500 | 55000€ | 534€ |
2021-06-04 | 2 | PL SAINT PIERRE | 4 | 98 | 435 | 59000€ | 602€ |
2022-07-19 | 4 | RUE YVONNE BUSSON | 5 | 106 | 80 | 123000€ | 1160€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES GROTTES | 4 | 80 | 287 | 64500€ | 806€ |
2020-02-14 | 650 | CHE DES GRANDS AUVERS | 6 | 260 | 159 | 377000€ | 1450€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DES GROTTES | 4 | 89 | 867 | 80000€ | 899€ |
2019-06-14 | 5 | RUE YVONNE BUSSON | 4 | 71 | 905 | 54700€ | 770€ |
2021-12-23 | 7 | RUE YVONNE BUSSON | 4 | 73 | 978 | 80000€ | 1096€ |
2021-03-25 | 18 | RUE DES GROTTES | 3 | 75 | 1088 | 70000€ | 933€ |
2021-09-08 | 1 | LES BOIS | 2 | 65 | 5520 | 65000€ | 1000€ |
2019-10-07 | 980 | CHE DE TOUCHERONDE | 5 | 97 | 831 | 1500000€ | 15464€ |
2020-12-14 | 1 | RTE DE BALLEE | 4 | 116 | 538 | 80000€ | 690€ |
2023-04-12 | 3 | RTE DE BALLEE | 6 | 160 | 622 | 54800€ | 343€ |
2021-07-27 | 2 | LA FOLETIERE | 4 | 130 | 373 | 105000€ | 808€ |
2021-06-29 | 7 | RTE DE BALLEE | 4 | 92 | 2336 | 82000€ | 891€ |
2022-09-16 | 24 | RUE DES GROTTES | 2 | 42 | 222 | 35000€ | 833€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DES GROTTES | 2 | 57 | 353 | 47000€ | 825€ |
2023-01-30 | 24 | RUE DES GROTTES | 2 | 57 | 353 | 50650€ | 889€ |
2022-04-21 | 1 | LA BRUERE | 3 | 70 | 988 | 50000€ | 714€ |
2022-04-21 | 1 | LA BRUERE | 3 | 70 | 988 | 125000€ | 1786€ |
2021-12-21 | 1 | L ORIERE | 5 | 112 | 10354 | 275000€ | 2455€ |
2021-12-17 | 1 | LE CHAHIN | 2 | 96 | 4479 | 250000€ | 2604€ |
2019-09-16 | 1 | LA GUYONNIERE | 6 | 180 | 1000 | 40000€ | 222€ |
2020-07-30 | 2 | LES ROCHERS | 2 | 90 | 742 | 82400€ | 916€ |
2022-06-28 | 1 | LA PETITE FRESNAIE | 5 | 191 | 500 | 295000€ | 1545€ |
2020-11-30 | 1 | LA CHAUSSEE | 4 | 116 | 1300 | 200000€ | 1724€ |
2020-03-13 | 3 | LES ROCHERS | 2 | 87 | 946 | 75000€ | 862€ |
2021-08-12 | 1 | LE HAUT BOIS | 2 | 71 | 322 | 130000€ | 1831€ |
2021-11-08 | 1 | LE GRAVIER | 3 | 76 | 13967 | 247000€ | 3250€ |
2022-05-20 | 1 | LE GRAVIER | 3 | 76 | 13967 | 291435€ | 3835€ |
2021-06-18 | 5 | RUE D ALSACE | 4 | 60 | 368 | 73000€ | 1217€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DE L ETANG | 3 | 103 | 397 | 54500€ | 529€ |
2021-04-12 | 3 | RUE D ALSACE | 3 | 64 | 0 | 54000€ | 844€ |
2021-07-09 | 20 | RUE D ALSACE | 5 | 230 | 948 | 266000€ | 1157€ |
2020-10-07 | 8 | PL DE L EGLISE | 7 | 135 | 302 | 69500€ | 515€ |
2022-09-28 | 85 | CHE DE LA BONDIE | 2 | 119 | 999 | 180000€ | 1513€ |
2022-02-21 | 14 | RUE D ALSACE | 4 | 80 | 68 | 64000€ | 800€ |
2019-06-28 | 16 | RUE D ALSACE | 5 | 106 | 180 | 140000€ | 1321€ |
2021-06-25 | 10 | RUE D ALSACE | 5 | 150 | 84 | 96700€ | 645€ |
2019-11-22 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 85 | 62 | 25000€ | 294€ |
2021-04-06 | 6 | RUE DES BOUTONS D'OR | 4 | 84 | 939 | 150000€ | 1786€ |
2021-08-13 | 12 | RUE D ALSACE | 4 | 73 | 928 | 59500€ | 815€ |
2021-04-08 | 4 | RUE D ALSACE | 4 | 134 | 177 | 21000€ | 157€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 75 | 167 | 22000€ | 293€ |
2023-01-18 | 1 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 120 | 108 | 45000€ | 375€ |
2023-04-19 | 3 | RUE DES BOUTONS D'OR | 6 | 128 | 486 | 170000€ | 1328€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DE LA REINE DES PRES | 6 | 155 | 794 | 228316€ | 1473€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DE LA PRUDHOMMERIE | 3 | 70 | 99 | 50000€ | 714€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DE LA REINE DES PRES | 5 | 151 | 871 | 132500€ | 877€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DE LA REINE DES PRES | 6 | 100 | 853 | 166000€ | 1660€ |
2022-10-31 | 1 | RTE DE COSSE EN CHAMPAGNE | 7 | 143 | 1069 | 170000€ | 1189€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DE LA SOUDAYERE | 4 | 80 | 877 | 98000€ | 1225€ |
2021-08-18 | 490 | RTE DE THORIGNE | 4 | 90 | 54 | 95800€ | 1064€ |
2021-02-12 | 910 | CHE DES TIBOUCHERES | 4 | 64 | 819 | 81000€ | 1266€ |
2021-02-15 | 1 | RUE DE LA SOUDAYERE | 3 | 74 | 778 | 92000€ | 1243€ |
2022-08-01 | 1 | LA REVERONNIERE | 5 | 118 | 600 | 135000€ | 1144€ |
2020-05-05 | 1 | LA MINOTIERE | 3 | 91 | 9335 | 300000€ | 3297€ |
2022-07-26 | 2 | RTE DE VAIGES | 7 | 107 | 677 | 139000€ | 1299€ |
2022-09-22 | 3 | CHE DE LA COUR D'ERVE | 1 | 45 | 560 | 80000€ | 1778€ |
2022-05-09 | 8 | RUE DE L'ERVE | 3 | 55 | 1000 | 75000€ | 1364€ |
2022-02-21 | 1 | PONT CORBIN | 4 | 93 | 1040 | 185000€ | 1989€ |
2020-11-10 | 10 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 57 | 227 | 29000€ | 509€ |
2021-01-29 | 1 | LE BUISSON | 4 | 93 | 3614 | 46000€ | 495€ |
2020-04-24 | 1 | RUE DU GUE | 5 | 144 | 215 | 50000€ | 347€ |
2023-04-17 | 1 | PL DE LA FORGE | 2 | 67 | 143 | 171000€ | 2552€ |
2021-08-27 | 1 | LE MEZERAY | 5 | 139 | 820 | 145000€ | 1043€ |
2019-07-25 | 5 | RUE DE L'ERVE | 5 | 130 | 471 | 45000€ | 346€ |
2020-08-11 | 1 | BOIS GUERIN | 4 | 115 | 1490 | 198870€ | 1729€ |
2021-03-15 | 1 | RTE DES MARTINIERES | 5 | 120 | 1463 | 140000€ | 1167€ |
2022-09-19 | 1 | L AUBERTIERE | 5 | 177 | 0 | 40000€ | 226€ |
2020-05-13 | 11 | RTE DE COSSE EN CHAMPAGNE | 2 | 58 | 305 | 119000€ | 2052€ |
2022-07-12 | 1 | LA TAILLANDERIE | 5 | 150 | 2434 | 285000€ | 1900€ |
2021-06-11 | 285 | RTE DE SAINT JEAN SUR ERVE | 1 | 43 | 793 | 86000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 5 | CHE DE LA BUTTE AUX MIROIRS | 1 | 18 | 51 | 25000€ | 1389€ |
2021-05-26 | 1 | LA PRESTERIE | 5 | 148 | 6750 | 227500€ | 1537€ |